2000〜2010年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
大阪府
62.0万円/㎡
前年比+15.8%
大阪市平野区
45.4万円/㎡
前年比-4.4%
エステムコート平野ニュースクエア
大阪府大阪市平野区加美鞍作一丁目
/ 加美駅 徒歩2分
2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,216万円
47.8万円/㎡
2,339
2,924
3,508
4,093
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,508万円
43.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
エステムコート平野ニュースクエア
3,198万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,198万円 | 47.5万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,080万円 | 45.9万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,180万円 | 47.4万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エステムコート平野ニュースクエア 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅2分 | 3,198万円 | 47.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/20 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/01 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/23 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/31 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.8%上昇、大阪市平野区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して4.6%割高です。
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